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膠東在線網3月14日訊(記者 李婷婷 實習生 侯憲騰)“我們小區地下室停車收費那叫一個離譜呀，2012年每個月60元，到2014年就變成每個月260元，現在竟變成15萬出租20年瞭。”近日，傢住芝罘區毓秀小區的林先生通過本網315維權熱線反映，小區物業擅漲停車費，他們盼望相關政策盡快出臺。

芝罘一小區"擅漲"停車費 業主望相關政策快出臺

林先生介紹，2012年他入住毓秀小區時，雙方簽訂的合同上寫著，地下車位停車，每個月收費60元。“從去年開始，沒有任何通知，物業就私自漲價，地下停車收費變成瞭每個月260元。”林先生說，今年物業又以15萬元的價格開始對外出租停車位。

“物業這種擅自漲價的行為，並沒有通知我們，而且對外出租車位也沒有任何手續。”林先生表示，他曾多次向物業索要出租車位的相關文件，均無果而終。

除此之外，林先生還反映小區緊靠西南河路的公共區域被物業開發成收費停車場，不僅對外來車輛收費，連本小區的住戶也照收不誤。

對此，記者咨詢瞭市物價局有關負責人，物價局工作人員表示，地下車位租賃費較高、外來車輛收費、占用業主共有道路等一直是市民反映的較為集中的問題。煙臺各小區地下車位租賃費大多在200-300元/月之間，許多業主反映車位租賃費高難以承受。但目前沒有制定車位租賃費收費標準，因此租用車位的收費標準由物業公司與業主合同約定。花蓮卡債

對於林生生反映的外來車輛收費問題，工作人員介紹，按現行政策規定，外來車輛進小區半小時內不收費，超過半小時，白天(早7時-晚7時)每次收費1元，夜間(晚7時至早7時)每次3元；室內停車加倍收費；進入小區執行公務、搶修檢修、救護等特種車輛不得收費；業主的搬傢車、送貨車、送客車臨時停車在半小時內的車輛不得收費，臨時停車超過半小時的，按非小區住戶停車收費標準計次收費。

“無論是哪類物業收費規定，針對的隻是前期物業服務收費，也就是沒有成立業主委員會的小區物業收費。一旦小區召開業主大會，並成立自己的業主委員會，那麼這類物業收費標準將由業主大會確定。”

物價局工作人員表示，目前，《煙臺市住宅物業服務收費管理實施辦法》征求意見階段已經結束，有望於今年上半年出臺。毓秀小區目前已準備成立自己的業主委員會，業主希望聯合起來維護自己的合法權益。

毓秀小區地下停車場

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