學區房價居高不下卻受熱捧 十項政策冷卻擇校熱
冷卻擇校熱
教育部新政出臺重提"老政策"
化解擇校熱，均衡教育才是根本
近日，教育部印發瞭《關於進一步做好小學升入初中免試就近入學工作的實施意見》(以下簡稱《意見》)，要求各地繼續落實義務教育免試就近入學政策。事實上，"免試就近入學"並非新政，早銀行整合負債在2006年9月1日開始施行的新《中華人民共和國義務教育法》就有相關規定。而同時，擇校這一現實教育問題卻也是多年"高燒不退"。網友對此不禁發問，老政重提，如何真的有效？缺錢怎麼汽車貸款?雲林汽車借款
新政策：十項內容講教育均衡
《意見》指出，縣級教育行政部門根據適齡學生人數、所在學區、學校規模等因素安排就近入學，為每一所初中合理劃定對口小學(單校劃片)；暫難實行單校劃片的城市老城區可按初中新生招生數和小學畢業生基本相當原則，為多所初中劃定同一招生范圍(多校劃片)，優質初中要納入多校劃片范圍。
招生辦法上，單校劃片學校采用對口直升，一所初中對口片區內所有小學畢業生入學；多校劃片學校先征求入學志願，報名人數少於招生人數的初中，學生直接入學；報名人數超標初中則進行隨機派位。地方各級教育行政部門和公辦、民辦學校均不得考試選拔學生，公辦學校不得以各類競賽證書或考級證明作為招生入學依據。
《意見》還提出瞭試行學區化辦學，要求按照地理位置相對就近、辦學水平大致均衡原則，將初中和小學結合成片進行統籌管理，提倡多校協同、資源整合、九年一貫。推動學區內不同學校間校長教師的均衡配置，促進設施設備和運動場地等教育教學資源充分共享等。
老面孔：不少舉措南京早已實施
仔細閱讀可以發現，《意見》中的很多措施都並非新提法，比如免試就近入學就是2006年新《義務教育法》確定的原則，並已在多個省市實行瞭多年。拿南京來說，2002年的"小升初"方案就已提出免試就近入學，去年還一律取消瞭擇校費，並再次重申嚴禁將小升初入學與"奧數"等培訓掛鉤......去年南京還進行瞭區劃調整，其效應也映射到瞭教育上，衍生出一系列相關調整。
然而，和不少熱門城市一樣，"擇校熱"依舊是一大話題。很多傢長就感慨，難的並非"就近上學"，而是"就近上好學"，有傢庭甚至為瞭讓孩子入學名校，放棄寬敞新房去熱門學區擠住老房子。等擠破頭進瞭名小學，傢長們對孩子的未來又憂心忡忡。"還得考慮學區內對口或附近的初中水平優劣。"而取消學科性測試升學和證書加分後，傢長學生依舊心裡沒底，一位業內人士就指出，在高考和名校人才選拔的衡量標準和利益驅動下，嘴上說不看這些"附加值"，但實際上依然很重視。
南京實現區劃調整後，教育部門也采取瞭名校+弱校、名校+新校、名校+農校等多種方式，打通學區內不同層次學校間教育資源、增加師資力量流動等，並取得瞭一些效果。不過記者也曾采訪過眾多房產中介行業人士，不少負責人表示，目前大部分傢長依舊盯著名校熱校，"南京學區房想'降溫'， 可能還要等一等。"
[行業談：均衡是問題更是出路= 導航短標題=]
行業談：均衡是問題更是出路
就像傢長們普遍感慨的那樣，他們當然希望就近上學解放全傢，但更在意的是孩子能就近上好學。"學校"二字前加個"優劣"，傢長們就得精打細算，這也成瞭很多傢庭"舍近求遠"的根本驅動力。相關行業人士也指出，小升初入學方式的落腳點不在於距離近，也不在於不考試，而在於"均衡"二字。
南京仟佰間房屋中介負責人王躍在接受記者采訪時就曾表示，學區房房價居高不下卻依舊備受熱捧，最關鍵的原因就是教育資源分佈不均，學區房資源又稀缺。去年區劃調整後進行的教育資源整合配置，王躍也暫時持觀望態度，"畢竟名校有多年辦學根基，資源穩固程度也高，一些邊遠薄弱學校，也不是去兩個名師就能扭轉局面的。"
但南京師范大學教科院副教授殷飛此前接受采訪時也曾表示過，若要從根本上遏制擇校亂象、實現中小學就近入學，需要依靠的依然是逐步實現教育的均衡發展。而南京范圍內，老城區名校資源豐富，新城區多為新建校，對此教育部門設定瞭多種調整模式，比如區域內學校以名校牽頭進行集團化聯合辦學，城鄉之間進行名校與農村學校結對幫扶，同時師資力量上也開設幫扶交流、集團交流、城鄉交流等。實習生 曹淞 本報記者 趙秀蓉
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-01-27/07412594831.shtml
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