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年內22傢房企擬海外 吸金逾650億元
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據某研究部統計數據顯示，截至昨日，今年以來已有22傢企業發佈2014年海外融資計劃或意向計劃，合計總融資額超過650億元。
統計數據顯示，2013年知名房企海外融資總額為552.24億美元，合計人民幣3369億元。
"房企空前重視資金安全，這給樓市調整帶來壓力。房企融資後，在一、二線城市土地市場上競爭將更加白熱化，地價或持續上漲。"張大偉告訴記者。
雖然房地產企業獲得海外資金可以更加遊刃有餘地開疆拓土，但張大偉提醒說，不排除巨量的融資規模引發房企資金鏈緊張情況的出現，隨著QE逐漸退出，美元逐步走強，對於房地產企業來說，可能會導致融資成本和匯率風險增加，同時也可能會有熱錢流出國外，拋售物業。
"選擇在1月份就開始大規模的融資，主要是國內資金面全年趨緊已經成為定局，在這種情況下預計一季度還將有大量的房企選擇海外融資。"張大偉說。
除瞭海外融資，房地產企業也通過其他方式快速"補血"。在融資環境依舊不樂觀的今天，越來越多的房企打起瞭收購證券、銀行等金融機構股權的主意。
1月24日恒大地產宣佈以人民幣33億元收購華夏銀行(行情，問診)4.5%的股份；1月28日，世茂股份(行情，問診)以21.86億元受讓 申銀萬國證券股份有限公司7.74%的股權；2月6日，越秀集團宣佈，其向創興銀行全體股東提出部分要約收購，獲得創興銀行股東的廣泛接納，成功收購創興 銀行75%股份，總金額高達116億港元。
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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-02-14/07412607332.shtml
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