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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  11月首周成交均價超過29667元/平米，環比微降。從結構上看，成交占比最大的90平米以下戶型，11月第一周成交均價環比下降1.19%，對整體均價的穩中微降有一定影響。140平米以上戶型成均價環比上漲4.2%，成交占比也保持在7.0%以上的較高位，改善型需求對後市整體價格維持穩定有較有力的支撐。

  11月上旬整體成交處於不溫不火的平穩狀態。在近幾月供需整體持續緩和的市場環境下，業主在需求入市有所降溫後心理預期有一定調整。但從整體上看， 買賣雙方的成交周期整體均呈現不斷拉長的趨勢，後市成交難明顯增加。但同時，因近期政策的著力點主要在土地和新房市場，二手房市場受到的沖擊相對較小，反應周期也更長。短期內市場難明顯降溫。

  專傢分析，在即將揭曉的三中全會對於未來房屋走勢定調後，房價上漲的壓力很大。雖需求短期內並不會有明顯轉變，但隨著住房保障體系和供應體系建設步伐的加快，二手房但整體需求水平將明顯回落，日益穩步健康發展。

 &二胎房屋買賣emsp;秀在金秋京城全民選房季之"地鐵新力量"

  新浪樂居訊(編輯 常曉培)根據北京住建委的網簽數據統計，上周(2013年11月4-10日)北京全市二手住宅網簽總量為2719套，環比上周網簽量下跌12.3%，與去年同期的網簽量相比下跌瞭10.2%。二手住宅成交均價為29667元/平方米，環比微降0.1%。



  從成交量來看，環比顯著下滑，單周成交量連續2周走低。這與近期受政策預期影響部分購房者入市積極性降低有關。但從新政後幾個月的歷史數據看，11月第一周的成交量仍處於較高位，市場暫未出現實質性降溫。

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